民泊

民泊（民家宿泊）とは

法律上の言葉ではありません。定義付けされているものではありませんが「民泊サービスのあり方に関する検討会（H27年～H28年）」において
”民泊サービスとは住宅（戸建て住宅、共同住宅等）の全部又は一部を使用して、宿泊サービスを提供するものとする。”
と明記されました。
民家住宅やマンションなどに有償で泊める行為を総称して民泊と呼んでいます。

農林業体験をして宿泊する農家民宿等

農林水産省で定める農村滞在型余暇活動又は山村・漁村滞在型余暇活動に必要な役務を提供する営業です。 法律等の規制緩和により導入しやすい制度として構築されています。 ※多くは簡易宿所や旅館業営業を取得されての営業です。

民家やマンションでの民泊

法改正により1部屋から旅館業法の簡易宿所営業の許可申請が可能となりました。戸建て住宅の1棟貸しの形態で民泊の運用が可能です。

※旅館業法以外にも、国家戦略特別区域法（特区民泊）は、東京都大田区、大阪府（34市町村で実施）、大阪市、北九州市で導入されております。
※特区民泊は法律上では2泊3日以上の滞在日数の設定が可能ですが、各自治体が条例で滞在日数を決められるようになっている。
※平成29年6月15日に新しい法律が施行されます。

旅館業営業との大きな違いは「住宅宿泊事業法」は、対象となる建物が「住宅」の扱いのまま民泊行為が許されるという事です。
旅館業営業許可の要件より多少緩い規制になっていますが、あくまでも住宅ですから営業日数に制限がかかっているのが最大の特徴です。